«Доступное жильё»: конкретные шаги на встречу

Доступное жильё — один из наиболее важных и злободневных национальных проектов — поступательно развивается в нашей области. Губернатор Брянской области Николай. Денин неоднократно обращался к строителям и производителям стройматериалов с призывом способствовать выполнению задач нацпроекта, говорил о том, что в области необходимо также в ближайшее время сосредоточиться на строительстве социального жилья.

Что такое социальное жилье в понимании тех, кто сегодня остро в нём нуждается? Это недорогое жильё, построенное в кратчайшие сроки, отвечающее всем условиям комфорта, надёжности и прочности. Возможно ли такое в наше время? Оказывается, да.

Свой прогрессивный способ решить эту задачу предлагает хорошо себя зарекомендовавшее на строительном рынке брянское предприятие — ООО МБК ЖБИ (завод железобетонных изделий). Необходимо срочно внедрять новую для нас строительную технологию — систему безригельного каркаса «КУБ». Эта система сегодня—одна из самых востребованных составляющих успешного строительного бизнеса.

Из истории предприятия

У завода железобетонных изделий, в силу экономическихпричин, два днярождения. Один—датаоснования завода железобетонных изделий в 1983 году, второй — 2000 год— этап возрождения практически с нуля.

Руководители МБК говорят: «Мы запустили в производство тротуарную плитку литьевым способом, потом — кольцо колодезное. Эта продукция, кстати, и в те времена была очень ходовым товаром, и сейчас. Строился частный сектор, покупателейхватало. Постепенномы пришли к тому, что надо работать и на строительный рынок жилищного домостроения. Он активно развивается, а мы идём вслед за ним. Запустили перемычку, лестничные марши, пустотку —именно то, что пользуется спросом.

Разумеется, у нас в Брянске было и тогда много конкурентов, поэтому сказать, что на этом рынке нас особеннождали, нельзя. Но, темне менее, мы вклинились в нишу, которая была уже плотно занята. Нам пришлось своих клиентов буквально «выгрызать», работая на минимуме рентабельности.

У нас большие планы. Сегодня завод— уверенно работающее предприятие, новые рабочие места, перспектива для молодёжи вложить свою энергию в важное дело. Наши достижения принадлежат всему коллективу. Мы постоянно проводиммодернизациюпроизводства, поскольку у нас есть планы увеличить выпуск сваи в несколько раз. Также мы успешно выпускаем пустотную плиту (обновили и выпускаем в формах 72 и 63 «пустотку»). Произошла модернизация по выпуску кольца, крышки днища. На заводе автоматизировали бетонноBсмесительное производство: сейчас всё доверено компьютеру. В компьютер вводится рецепт — дальше дело техники. Модернизация стоила больших денег, но всё это было сделано за зиму 2008 года. Получилась удачная система, позволяющая отследить качество изделий и смеси, что очень важно при строительстве монолитным способом и при производстве системы «КУБ».

Безригельный каркас «КУБ»

Не так давно на специализированной московской выставке у нас состоялось деловое знакомство с фирмой НПО «КУБ». Их инженеры предложили свою конструкцию узла соединения перекрытия с колонной. Новый безригельный каркас и получил название «КУБ».

Собственно, эторазработка военныхинженеров 80Bх годов. Тогда они строили дома в регионах, где слабо развито домостроение и вовсе нетжелезобетонных заводов. Всё упрощено до минимума, но конструктивно сделано так, что вырастают очень сейсмоустойчивые дома.

Преимущества системы «КУБ»

  • В результате её применения строительные организации получают возможность варьировать высоту этажей, иметь ровные потолки без ригелей, то есть тех конструктивных элементов, которые накладывают серьёзные ограничения на архитектурно-планировочные решения. Поскольку эти достоинства для профессиональных строителей вполне очевидны, система и получила такое широкое распространение в России и странах СНГ. Надо надеяться, так будет и в Брянске.
  • Следующим преимуществом системы «КУБ» является ограниченная номенклатура изделий. Имея универсальную оснастку для изготовления колонн, которые меняют высоту этажа, можно строить всё—от жилья дошкол и детских садов, вплоть до зданий промышленного назначения. Это как раз те объекты, в которых остро нуждается Брянская область.
  • Люди уже не хотят жить в «заданных» условиях, напротив, они заинтересованы в том, чтобы планировка квартиры была свободной и максимально удобной. Всё это возможно благодаря системе «КУБ».
  • Система очень экономична. Вот идеальный и реальный выход из вечной ситуации нехватки средств на строительство! Экономика достигается за счёт снижения показателей расходов стали и бетона на 15—20%.
  • Проще решается проблема монтажа: он выполняется быстро и качественно. Бригада из пяти человек за смену может смонтировать до 300 кв. м перекрытий (в отличие от монолитного строительства, где трудится многочисленная бригада)! Каркас одной секции высотного дома может быть смонтирован за два месяца.
  • Система позволяет проектировать и строить здания любой конфигурации, даже круглые и высотой до 25-ти этажей. Также возможна любая пластика фасадов. При этом она полностью соответствует самымжёстким требованиям безопасности.
  • Система «КУБ» — это полноценная альтернатива монолитному строительству. На сегодняшний день монолитное строительство всё шире внедряется в Брянской области. Существенными проблемами монолитного строительства является ведение работ в зимний период, организация арматурного хозяйства, высокая стоимость опалубки. «КУБ» решает все эти проблемы. На строительнуюплощадку идут готовые колонны и перекрытия также с полной заводской готовностью.
  • Система «КУБ» позволяет вести строительные работы вне зависимости от погодных условий, зимой и летом, без станций прогрева бетона и потерь времени на набор прочности.
  • Система «КУБ» позволяет отказаться от арматурного хозяйства на строительнойплощадке, которое, в свою очередь, требует множество специалистов соответствующей квалификации и помещений для ведения работ.
  • Лучшей новостью для брянских строителей станет тот факт, что НПО «КУБ» предоставило право на производство иреализациюконструкцийбрянскому предприятию ООО МБК завода ЖБИ. Это значит, что строители смогут сэкономить время и средства при получении конструкций для своейработы. Ажители города и области получат действительно доступное социальное жильё.

Елена ВАСИЛЬЕВА.

ОООМБК г. Брянск, пгт Б. Полпино, ул. Инженерная, 21. Тел. 28 52 42. Факс 28 52 41.

Просмотров: 204