«Мегаполис-Парк»: совершенно новый Брянск

В этом году исполняется пять лет, как началось строительство уникального для нашего региона жилого комплекса «Мегаполис-Парк». За это время вырос уютный и безопасный городской микрорайон с яркими домами, просторными дворами, огромными детскими площадками, ухоженными газонами и благоустроенным парком. Но это было только начало — в наступившем году площадь застройки увеличена в пять раз!

«Мегаполис-Парк»: совершенно новый Брянск

Большая часть квартир здесь продаётся ещё на «этапе котлована». Объяснить это можно качеством строительства и отделки домов, стоимостью — она более чем привлекательна для жилья бизнес-класса, а также удачным расположением микрорайона — всего в двух минутах езды от Самолёта. К тому же покупатели доверяют застройщику: Единым реестром застройщиков РФ компании «Мегаполис-Строй» присвоен Высший рейтинг надёжности по своевременности сдачи жилья.

Порядок во всём

С самого начала строительство и обустройство «Мегаполис-Парка» ведётся комплексно. Это основная концепция микрорайона. В 2014 году здесь было чистое поле, и пришедший инвестор прежде всего занялся прокладкой инженерных сетей. Была проведена полная реконструкция очистных сооружений в Толмачево, пробурены артезианские скважины, предусмотрены большие парковки, широкие тротуары, внутренние проезды и разворотные кольца. И хотя все дворы в «Мегаполис-Парке» закрытые, можно легко добраться к любому уже заселённому дому. В благоустройстве тоже разумный европейский подход: газоны с автополивом, ландшафтный дизайн, большие парковки, автоматические ворота, зоны отдыха и детские площадки для разного возраста.

Дом, милый дом

Надёжные и долговечные кирпичные дома с их повышенной тепло- и звукоизоляцией остаются вне конкуренции и выглядят ещё более привлекательными за счёт панорамного остекления лоджий, которые сразу делают утеплёнными. При желании там легко можно оборудовать кабинет или поставить тренажёр — получится собственный мини-спортзал.

Ничего не придётся переделывать

По словам сотрудников отдела продаж, проектировщики «Мегаполис-Парка» давно отказались от стандартного подхода и корректируют новые планировки квартир с учётом реальных потребностей будущих жильцов. Таким образом, обычные квадратные метры ещё на этапе планирования превращаются в полезные, пространство квартиры распределяется оптимально: 1-комнатные по функциональности фактически приближаются к «двушкам», а двухкомнатные — к «трёшкам». Причём сразу продумывается всё: от кухонь-гостиных до необходимых многим гардеробных и мест под большие шкафы-купе.

В квартирах устанавливают окна премиум-сегмента и качественные металлические входные двери, стены и полы выравнивают «по маякам». В ванной комнате, прихожей и на кухне уложены «тёплые полы». При желании новосёлы и вовсе могут избавить себя от хлопот (и значительно сэкономить на ремонте), купив квартиру с высококачественной отделкой «под ключ».

Экономное пользование

По данным компании-застройщика, на коммунальных платежах за 2-комнатную квартиру в «Мегаполис-Парке», купленную для трёх жильцов, можно сэкономить около 30 тысяч рублей в год. Во-первых, дома имеют индивидуальное отопление: у жильцов круглый год в квартире горячая вода, а начинать отопительный сезон можно по собственному желанию. Во-вторых, высококачественные стеклопакеты в 2 раза лучше, чем обычные, удерживают зимой тепло. В-третьих, формально микрорайон относится к Брянскому району, соответственно, тарифы и налоги здесь приятно ниже. А кто у нас не любит скидки?!

Безопасный город

Созданную в «Мегаполис-Парке» комплексную систему безопасности вполне можно назвать одной из лучших в Брянске. В закрытых дворах нет посторонних, жильцы пользуются электронными ключами и открывают ворота по звонку с мобильного телефона. Установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения. Всего их будет около 400. В 2017 году в рамках Соглашения с Управлением МВД России по Брянской области на въезде в жилой комплекс построен опорный пункт полиции, в микрорайоне постоянно дежурит частная охрана. Кроме того, территория хорошо освещается. Поэтому родители не волнуются за детей, играющих во дворах, а автовладельцы уверены в сохранности своих машин.

Дополнительное спокойствие жильцам обеспечивают и элементы «умного дома». Здорово, когда у тебя в квартире есть охранная система и различные датчики с автоматическими клапанами. Ушёл на работу или уехал на море — а дома всё под контролем.

Новый этап

Микрорайон начинался с площадки в 21 га, в 2018 году застройка увеличилась до 119 га. Здесь строят малоэтажные дома, 9-этажки, таунхаусы — жильё на любой вкус и кошелёк. Несмотря на то, что это будет большой микрорайон, плотность населения останется очень низкой. Здесь откроются детские сады, школа, медицинский и фитнес-центры, появятся собственные торговые и развлекательные комплексы, кафе, банный комплекс, шиномонтаж и другие объекты инфраструктуры.

Дворы без машин

На новом этапе строительства «пятиэтажки» начали объединять в отдельные закрытые комплексы. Причём под внутренний двор выделяется от 6000 до 10000 кв.м. Его полностью освободят от машин — только скверы, прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки, газоны с декоративными деревьями и интересные малые архитектурные формы. Новые «пятиэтажки» будут иметь выходы во внутренний двор и на парковки по внешнему периметру. Машино-мест оборудуют больше, чем квартир в домах.

Жизнь как чудо

«Мегаполис-Парк» наполнен жизнью. Днём молодые родители неспешно прогуливаются по микрорайону с колясками или играют с детьми на многочисленных площадках. К слову, в каждом дворе площадки разные, но все имеют безопасное покрытие. Вечерами мальчишки гоняют мяч на футбольном поле с искусственной травой, а малыши продолжают «изучать» лабиринты, горки и лестницы игровых комплексов, копаются в песочницах и осваивают беговелы. В 2018 году в микрорайоне оборудовали парк с качелями и парковыми «диванами», а также установили беседки с мангалами. Они, конечно, тоже под видеонаблюдением. Открываются магазины шаговой доступности и салоны бытовых услуг, к середине этого лета сдадут большой детский сад, в котором будут, в том числе, ясельные группы. Многие мечтают иметь такое обустроенное жизненное пространство рядом с домом.

«Мегаполис-Парк» — действительно уникальный проект: прежде таких жилых комплексов в нашей области точно не строили. Он растёт, развивается, становится всё более самодостаточным. Это город, каким мы хотим его видеть — фактически Новый Брянск! Вы не были там? Очень рекомендуем съездить и самим посмотреть, как там всё устроено.

megapolis32.ru

Просмотров: 281