Если во сне приснится крыша, то по заверению многих толкователей, это, безусловно, хороший знак. «Чинили или строили крышу — ваш успех будет триумфальным», — обещает семейный сонник. Дворянский сонник гласит: «Новая крыша — новая жизнь». А ещё, по разным источникам, это символ благополучия, долголетия, успеха… Правда, и в реальной жизни кровля порой является очевидным показателем респектабельности домовладельца. О том, как сделать свою крышу настоящим символом истинного благополучия, быть в курсе модных кровельных тенденций и технических новинок, «Брянской ТЕМЕ» рассказал директор компании «Твой мир» Игорь Осин.

— Игорь Алексеевич, есть ли определённая специфика у российского кровельного рынка и каким материалам отдают предпочтения жители нашего региона?

— Начнём с того, какие виды кровельных покрытий имеются у нас на вооружении.Современные крыши делятся на металлочерепицу, ондулин (еврошифер), гибкую, цементно-песчаную и керамическую черепицу, натуральный сланец, медь и многие другие матеиалы. Что касается Брянской области, по последним данным, 65-70% покупателей всё-таки отдают предпочтение металлической черепице.

Интересное наблюдение: в 2010 году популярностью пользовался тёмно-вишнёвый цвет металлической кровли, в 2011-м чаще заказывали металлочерепицу коричневых оттенков.

Далее в рейтинге покупательского спроса следуют ондулин, гибкая черепица и цементно-песчаная черепица. Также последние два года наметилась тенденция активного роста продаж гибкой черепицы. По своим техническим характеристикам и внешнему виду она имеет ряд преимуществ перед металлочерепицей, и цена по сравнению с качественной металлочерепицей не намного выше.

— Каковы модные тенденции на мировом кровельном рынке? Следуют ли этой моде в России?

— Те, кто бывал во Франции, мог заметить, что в Париже многие новостройки покрыты сланцем — горной породой, способной разделяться на плоские параллельные слои или пластины.

Натуральный сланец со времён средних веков относится к элитным кровельным материалам. Его выбирали короли и знать для своих замков и поместий, которые до сих пор сохранили свою каменную кровлю в первозданном виде. Натуральный сланец способен оберегать здание более 200 лет благодаря высокой прочности и упругости. Материал имеет благородный отблеск с маслянистым оттенком. В настоящее время кровля из сланца стала более доступной, но по-прежнему является символом респектабельности. При этом ни в Брянске, ни в соседних Орле и Калуге я не обнаружил ни одной крыши из сланца. Возможно, просто европейская мода на традиционные материалы до нас ещё не дошла. Зато именно натуральным сланцем покрыто здание оружейного завода в Туле после реконструкции. И, конечно же, крыши из сланца постепенно завоёвывают симпатию у столичных домовладельцев.

Также отметил для себя, что в той же Франции жители небольших провинциальных городков отдают предпочтение керамической черепице. Наша компания продаёт натуральную черепицу в Брянске и соседних областях. Но случаи, когда домовладельцы выбирают именно этот вариант покрытия, являются скорее исключением, чем правилом. Кровли из натуральной черепицы в нашем городе можно пересчитать по пальцам. То же самое можно сказать и про цементно-песчаную черепицу. Мы реализуем не более 5-7 крыш в год. В настоящее время это всё-таки эксклюзив.

Лично мне натуральная кровля очень нравится. Керамическая черепица — материал, проверенный тысячелетиями. Только вот в России она не распространена, потому что в покупательской среде считается дорогой и тяжёлой. Только мнение о неком запредельном весе изделия — это заблуждение. По расчётам специалистов натуральная черепица даёт нагрузку на здание всего на 14% больше, чем популярная нынче металлическая черепица.

— За какие качества жители Брянска выбирают тот или иной вариант кровельных покрытий?

— Явное предпочтение потребителей в пользу металлочерепицы объясняется её длительным сроком службы, благородным внешним видом, лёгкостью монтажа и сравнительно невысокой стоимостью. Что касается недостатков, то некоторые владельцы домов утверждают, что такая крыша «шумит» от дождя. Второй недостаток, о котором сейчас уже стоит упомянуть, — крыш из металлочерепицы в Брянске стало слишком много и, конечно, большой перерасход материала на сложных кровлях.

Если же говорить о металлочерепице высшей категории качества, то это покрытие, разработанное на основе полиуретана, — пурал. На такую кровлю производитель предоставляет 15-летнюю гарантию. Для сравнения, гарантия на обычную металлочерепицу составляет не более 10 лет.

Сейчас производители предлагают металлочерепицу с покрытием пластизол, или Solano. В рекламных проспектах часто пишут, что пластизол является одним из самых устойчивых к механическим повреждениям и атмосферным воздействиям покрытий, может применяться в химически агрессивных средах, обладает высокой стойкостью к коррозии. Материал этот достаточно дорогой: цена в среднем составляет 400 рублей за квадратный метр. При этом мы не рекомендуем его своим клиентам. Покрытие новое для нашего рынка, правильнее подождать пять-шесть лет и посмотреть, как он поведёт себя на столичных постройках, и тогда уже начнём широко рекламировать и продавать, ибо его предшественник показал себя с наихудшей стороны.

Ондулин тоже достаточно распространён в качестве кровельного покрытия. Одно из его главных преимуществ — соотношение относительно низкой цены и, безусловно, высокого качества. Производитель предоставляет 15-летнюю гарантию на водонепроницаемость. Достаточно высок и срок службы — 40–50 лет.

Ондулин производится путём насыщения листов из органических волокон высококачественным битумом при высоком давлении и температуре. Краска на листах сохраняет устойчивость к ультрафиолетовому излучению и не шелушится. Это экологически чистый материал, который в отличие от обычного шифера не содержит асбеста.

Гибкая… как черепица!

— Каковы преимущества гибкой черепицы перед другими материалами?

— Такая крыша не шумит, не гниёт, имеет более высокий гарантийный срок. Например, всемирно известные компании «Руфлекс» и «Катепал» дают 25-летнюю гарантию, а срок службы крыши из гибкой черепицы составляет не менее 50 лет!

К тому же благодаря разнообразию форм, цветов и оттенков покрытия, каждая крыша обретает неповторимую индивидуальность.

— Считается, что сейчас в моде так называемые пёстрые крыши. Так ли это и каким способом достигается подобный эффект?

— Действительно, пёстрые крыши из гибкой или цементно-песчаной черепицы пользуются популярностью в Брянске. Эффект пестроты создаётся благодаря тому, что на основу битумной черепицы наносится натуральная каменная крошка разных цветовых оттенков.

Также в этом году на брянском рынке появился качественно новый материал — итальянская черепица ондувилла. Она тоже пёстрая — красно-коричневаяили зелёно-чёрная, но не такая плоская, как гибкая черепица. Благодаря своему видимому объёму на рынке она позиционируется как 3D битумная черепица. Кстати, и по цене она несколько дешевле, чем гибкая кровля — около 300 рублей за квадратный метр. Думаю, в этом году ондувилла заинтересует наших покупателей.

— А какие модели гибкой черепицы предпочитают брянские домовладельцы?

— Сейчас всё чаще выбирают шестигранник. Нравится он брянскому жителю! Всё остальное продаётся в равных пропорциях, а именно прямоугольники, квадраты, овалы…

— Напомните ещё об одном важном свойстве гибкой черепицы — её способности принимать любые формы основы, на которую она монтируется. Ведь это тоже напрямую связано с модными тенденциями в строительстве — в 90-е годы в нашей стране повсеместно возводились здания простых форм, а сейчас собственник стремится к тому, чтобы выделиться среди других: возводит башенки, сооружает эркеры…

— Главные преимущества гибкой черепицы проявляются в процессе монтажа. Она превосходно укладывается на самый сложный профиль крыши. Ей отлично покрывать скаты любой крутизны, крыши причудливой конфигурации — башенки, выступы слуховых окон, изгибы. Так что когда планируется сложная кровля, то предпочтение всё-таки отдаётся гибкой черепице. Связано это ещё и с тем, что отходы при монтаже гибкой черепицы составляют всего 2-3%. Да, можно «нарядить» свои башенки и в металлочерепицу, но экономически это крайне невыгодно — придётся переплачивать за отходы.

К тому же с помощью гибкой черепицы можно качественно пройти сложные углы, и крыша окажется более надёжной. А вот для металлочерепицы некоторые строительные задачи оказываются просто невыполнимыми, например, если возводится крышашат ёр или полукруг. Пару раз видел крыши, основная площадь которых была покрыта металлочерепицей, а башенки — гибкой черепицей. Иногда от такого компромисса страдает общая эстетика здания.

Мансардные истории

— Модным вариантом оформления крыши можно назвать и мансардные окна. Сегодня они набирают всё большую популярность в нашем городе. Посоветуйте, как правильно выбрать мансардное окно?

— В качестве источников освещения мансардного этажа могут использоваться традиционные окна, располагаемые вертикально и, специально разработанные для этих целей, так называемые, мансардные окна, которые устанавливаются в плоскости кровли.

В одном мансардном этаже могут быть применены одновременно и мансардные окна и обычные вертикальные окна, если это помогает усилить пластику фасада здания и завершить его архитектурное решение.

На современном рынке мансардных окон представлено три основных производителя: Velux, Fakro и Roto. Компания Roto в основном реализует пластиковые мансардные окна, а фирмы Velux и Fakro — окна из дерева. Как правило, пластиковые изделия оказываются в три-четыре раза дороже своих деревянных собратьев. Секрет в том, что пластиковые мансардные окна более тяжёлые, и если монтировать их наклонно по скату крыши, то фурнитура не выдерживает. Компания Roto разработала специальную фурнитуру, и с их окнами таких проблем не возникает. Но и цена оказывается выше. Преимущества дерева — его лёгкость, экологичность и выгодная цена. А по надёжности и защите от протекания деревянные мансардные окна ничуть не уступают пластиковым.

— Последнее время активно рекламируют так называемые умные мансардные окна. Что они из себя представляют?

— Умные мансардные окна оснащены электрооборудованием для дистанционного управления: электроприводом, инфракрасным пультом и датчиком дождя. Они могут автоматически закрываться при первых каплях дождя. Кроме того, может быть предусмотрена возможность подключения аксессуаров с электроприводом, например, штор, москитных сеток и рольставней. Можно также запрограммировать умное окно, чтобы оно автоматически открывалось или закрывалось в определённое время.

— Ограничивает ли наличие мансардного окна выбор кровельного покрытия?

— Нисколько не ограничивает, ведь даже в шифер можно поставить мансардное окно. Технически вполне возможно утеплить шиферную кровлю, сделать хорошую паро- и гидроизоляцию, правильно установить вентиляцию. Комфорт будет обеспечен, и мансардное помещение станет по-настоящему жилым. Правда, сейчас принято считать, что шифер — это материал прошлого поколения. Содержание в его составе асбеста считается вредным для здоровья человека. Да и срок службы у шифера невелик — сэкономленные деньги не компенсируют затрат на последующие ремонты.

Важно также помнить, что для мансарды необходима бесшумная крыша, и в этом отношении металлочерепица — не лучший вариант.

— К слову о шифере. Говорят, в некоторых случаях его можно не заменять, а просто покрасить…

— Это отдельная тема. Действительно, шифер красят в разные цвета. Делается это очень просто — счищается грязь, наносится обезжиривающее покрытие, а затем краска. Десять лет такая обновлённая кровля простоит. Недавно путешествовал в Питер на автомобиле и в одной из деревень где-то   под Псковом видел сидящего на кровле мужчину, который красил шифер… в розовый цвет!

Дом, который сам себя кормит

— Применяется ли в Брянске медь в качестве кровельного покрытия?

— Для нашего города медь — это редкость, несмотря на долговечность и надёжность этого материала. Во-первых, медная крыша стоит дорого. Во-вторых, у нас практически нет специалистов, способных работать с этим материалом. В последнее время утеряны навыки работы с фальцевыми крышами, традиционными для светской архитектуры прошлых веков. В Брянске есть лишь две-три бригады, работающие с фальцем, и в основном они специализируются на монтаже кровли для церквей.

— Есть ли варианты кровли, которые точно не подходят для нашей природно-климатической зоны? Например, светопроницаемые крыши…

— Для частного домостроения светонепроницаемые крыши не подходят, зато активно применяются на промышленных зданиях, что отчасти позволяет экономить электроэнергию. Основная площадь подобной крыши делается из обычного профлиста, и только какой- то ограниченный участок, размеров в пару квадратных метров, — из светопроницаемого пластика.

Если же говорить о частном домостроении или крышах пентхаусов, то домовладельцы предпочитают любоваться небом через мансардные окна. Можно поставить в ряд десять-пятнадцать окон и эффект прозрачной крыши будет гарантирован!

— Считается, что мода в сфере строительства во многом зависит от появления различных технических новинок в производстве. Какие ноу-хау последних лет стоит отметить?

— На металлочерепице появился новый материал solana, в сегменте ондулина новинкой является ондувилла, производители гибкой черепицы постоянно выпускают новинки в плане цвета и формы… Неизменными остаются только керамика, сланец, медь. Хотя даже и в сегменте керамической черепицы периодически появляются новые цвета и оттенки!

Меняется отношение продавцов и покупателей к крыше. Например, в этом году мы настоятельно рекомендуем приобретать полный комплект кровли — не только покрытие, но и утеплители, гидроизоляцию, подкровельные мембраны, вентиляцию и так далее.

Опыт приходит с годами работы. Иногда с профессиональной точки зрения подмечаешь любопытные детали. Например, специальные уплотнители защищают кровлю не только от попадания снега, но и от… насекомых! В моей практике был случай, когда под крышей дома завелись осы и доставляли огромные неудобства хозяевам. А был бы уплотнитель, для насекомых попросту не осталось бы места.

Некоторые заказчики, отказываясь от «кровельного пирога», используют такой аргумент: «У меня дедушка век прожил без утеплителей и изоляций!» Да, только и материалы в прошлом веке были другие, и микроклимат под крышей тоже. И если вы решите утеплить крышу, то обязательно стоит позаботиться о вентиляции. Чтобы не переплачивать потом, когда обнаружатся недостатки.

— А как такое ноу-хау, как «дом, который сам себя кормит»? Возможен ли такой вариант на массовом рынке кровель?

— Массовым он быть не может, потому что сейчас это новинка. На крышах дома устанавливаются солнечные батареи, которые со стороны выглядят как обычные мансардные окна, и сами вырабатывают электроэнергию из солнечного света.

Стоит такое ноу-хау хороших денег, но в процессе эксплуатации все затраты окупаются. Особенно выгодно устанавливать такие солнечные батареи в отдалённых коттеджных посёлках, где часто происходят перебои в подаче электроэнергии. В таком случае крыша окажется настоящей палочкой-выручалочкой. Уверен, такая новинка скоро появится и на брянском рынке.

Газон для ручного карлсона

— Поддерживает ли кровельный рынок моду на экостроительство, плотно вошедшее практически во все направления стройки и ремонта?

— В нашем деле «эко» — это сланец, камыш, солома…

— А как же климатические условия? Неужели солома справится с холодами, осадками и прочими капризами погоды?

— Ну раньше же выдерживала! Кстати, всего лет пятьдесят назад в деревнях можно было найти домики с соломенной крышей. Да и морозы, говорят, раньше покрепче теперешних были.

Современные производители грамотно подошли к производству подобных экологических покрытий. Правда, используется сейчас не солома, а камыш. Заготавливают его в Прибалтике, затем вымачивают дватри месяца в специальной смеси, скрепляют в блоки особенной проволокой… К слову, недавно покупатели из соседней Курской области интересовались таким необычным вариантом для оформления беседки. Сам ещё только на картинке видел, но смотрится очень красиво!

— В Интернете пишут, что ещё один традиционный для России материал, дерево, применительно к кровле является чуть ли не капризом состоятельных домовладельцев, мол, штучный вариант… Скажите, возможно ли сделать такую крышу и вообще стоит ли?

— В России встретить деревянную кровлю сегодня — большая редкость. Традиции русских мастеров забыты, главный критерий для современного потребителя — практичность. Очень немногие заказчики готовы платить за красоту и экологичность. Между тем кровля из дерева обладает такими полезными свойствами, как долговечность, морозо- и ветроустойчивость. Благодаря её свойству «дышать», под кровлей не создаётся конденсат. При дожде и сильном ветре она не шумит, а главное — придаёт облику дома неповторимый внешний вид. Хотя, честно скажу, мы кровлю из дерева ни разу не продавали. Но такой вариант до сих пор применим при строительстве церквей. Особенно когда постройки возводятся в соответствии со старинными канонами.

Ещё одним интересным и достаточно редким явлением можно назвать «живые» крыши. Это специальным образом закреплённый слой грунта на водонепроницаемом покрытии из досок, в который высаживаются разнообразные многолетние травянистые растения.

Такая система применима как на плоских кровлях, так и на покатых, с углом наклона до 45°. Например, можно озеленять крыши жилых домов, гаражей, торговых центров. В этом случае на кровле высаживают специальную смесь из пяти-десяти сортов многолетних растений, которые успешно переносят русскую зиму, отличаются неприхотливостью, не требуют полива и стрижки.

Например, на крыше девятиэтажной публичной библиотеки Ванкувера (Канада) на месте битумной пустыни раскинулся цветущий оазис площадью около двух тысяч квадратных метров, созданный ещё в 1995 году. Змейкой вьётся овсяница, высаженная не в поддоны или контейнеры, а в особый грунт. Настоящий луг под облаками!

Идея живых крыш вовсе не нова. Их прародиной считается древний Вавилон со знаменитыми висячими садами Семирамиды. Традиционно покрывали крыши дёрном и в северных странах. В Норвегии и Швеции до сих пор встречаются крестьянские дома с травяными кровлями. В наши дни озеленение вновь востребовано, причём во всех регионах мира вне зависимости от климата. В России «живые» крыши встречаются, как правило, только в Москве и то небольшими участками — на крышах веранд и прочих пристроек.

Кровли в процентах и цифрах

— Игорь Алексеевич, сколько в среднем составляют затраты на возведение кровли при малоэтажном строительстве?

— Если вести расчёт от затрат на возведение коробки здания без отделки, то затраты на элитную кровлю доходят до 40%. Для сравнения, траты на популярную металлочерепицу в среднем составляют 15% от стоимости строения.

Радует, что в последние два-три года брянские домовладельцы начали отдавать предпочтение металлочерепице более высокого качества. Если раньше наибольшим потребительским спросом пользовались изделия с толщиной металла 0,4–0,45 мм, то прошлый год показал, что уже более 70% розничных клиентов выбирают металлическую черепицу толщиной 0,5 мм, и более 30% выбирают металлочерепицу с покрытиями пурал и матовый полиэстер.

Дело отчасти в том, что на кровлю с толщиной металла 0,4–0,45 мм гарантия вообще не распространяется. Одним из основных показателей качества продукции является содержание цинка. Чем больше цинка, тем дольше прослужит кровля. В изделиях с толщиной основы менее 0,45 мм содержится не более 140 г цинка на 1 кв. м, а в металлочерепице с толщиной основы 0,5 мм количество цинка достигает 275 г. Поэтому на такую крышу и даётся десятилетняя гарантия. Пожалуй, современной модной тенденцией можно назвать и умение грамотно вкладывать деньги в ремонт!

— А что такое гарантийный срок применительно к кровле?

— Расскажу на примере. Гарантия на металлочерепицу предполагает, что через пять лет эксплуатации кровли, в случае вступления в силу гарантии, вам вернут 50% от начальной стоимости, через семь лет — 30%, через девять — всего 10%. Получается, что если крыша изначально обошлась, скажем, 50 тысяч рублей, то в конце гарантийного срока вам вернут всего 5 тысяч. В случае с гибкой черепицей даже спустя 24 года производитель обязуется вернуть полную сумму, затраченную на приобретение материала. Для долгосрочной постройки, если человек возводит здание на века, гарантия от производителя — это весомый аргумент.

— И последний, но очень важный момент. Как правильно выбирать строительную бригаду для монтажа кровли?

— Во-первых, стоит обратить внимание на те бригады, которые давно работают в этой сфере. Важно также, чтобы рабочие хорошо знали тот материал, из которого будет сделана ваша кровля. Опыта, состоящего из трёх-четырёх смонтированных крыш, будет вполне достаточно.

Во-вторых, бригада должна хорошо знать состав «кровельного пирога». Прикрепить черепицу не сложно, главное, чтобы все системы правильно работали.

В-третьих, не поленитесь проехать по городу и посмотреть кровли, смонтированные бригадой, с которой вы хотите сотрудничать. Ещё лучше поговорить с людьми, живущими под этими крышами. Если получите хорошие отзывы, можно договариваться.

Вообще, секрет создания идеальной кровли прост: качественные материалы плюс опытная бригада монтажников. И ещё… научитесь доверять продавцам! Мы советуем только то, что проверено и производителями, и нашими клиентами.

Александра САВЕЛЬКИНА.
Фото Геннадия САМОХВАЛОВА.