Сергей Киселёв: «Положительные отзывы новосёлов — лучшая реклама!»

За более чем десятилетнюю историю существования ООО «САКС» на строительном рынке Брянщины от имени предприятия не было опубликовано ни одного рекламного объявления о продаже квартир. Владелец компании Сергей Киселёв поясняет: «Саморекламу заменяют положительные отзывы наших клиентов, которые с удовольствием рассказывают о качестве квартир, построенных ООО „САКС“, своим друзьям и близким. И это работает вот уже 11 лет!» Подробнее о своём бизнесе Сергей Иванович рассказал в интервью «Брянской ТЕМЕ».

С— Сергей Иванович, выделите знаковые моменты в истории ООО «САКС».

— Хозяйственная деятельность нашей компании началась 16 мая 2001 года. Мы организовывались, что называется, «с нуля», не будучи в прошлом частью ни одной из многих рухнувших в «лихие годы» строительных организаций нашей области. За прошедшее с момента основания время, благодаря высокому качеству выполняемых работ и ответственному подходу к своим договорным обязательствам, нам удалось заработать авторитет и уважение среди наших заказчиков и суб-подрядчиков.

Мы создали собственную производственную базу, современный парк подъёмно-транспортных механизмов, автотранспорта, широко используем средства малой механизации. Всё это позволяет нам проводить полный комплекс строительно-монтажных работ. Мы пересматриваем и подходы к организации строительства. Раньше мы прокладывали дорогу бетонными плитами, а после вынуждены были её убирать. А недавно сами заасфальтировали дорогу к строящемуся объекту. Это, конечно, стоит денег, но ведь людям останется хорошая дорога!

В настоящее время, инвестируя собственные и привлечённые средства в новые проекты, мы сами можем выполнять функции заказчика-застройщика. Кадровая политика, которую мы проводим, позволила сформировать коллектив профессионалов, творчески подходящих к работе.

— Перечислите наиболее значимые объекты на карте Брянска, построенные компанией ООО «САКС».

— Многие согласятся, что достойное место в архитектуре Брянска заняли построенные ООО «САКС» автоцентр «Автомир-Брянск», торговые центры «МБ», «Весна» и «Никита», клуб «Бостон», административное здание компании «Нефтика», ряд крупных супермаркетов «Калита», объекты жилого комплекса в микрорайоне Славянский и другие.

— Известно, что вы в большей степени специализируетесь на строительстве многоэтажных жилых домов с комфортными и современными квартирами. В каких районах города компания ООО «САКС» сегодня возводит свои объекты?

— Новый жилой дом строится в Бежицком районе рядом с бывшим кинотеатром «Россия», два объекта — в 5-м микрорайоне Советского района, заканчиваем вторую очередь здания в Фокинском районе недалеко от ДК железнодорожников. Чтобы строительство было эффективным, нельзя стоять на месте. Ряд объектов уже ждут своей очереди на строительство.

— Из чего, на ваш взгляд, складывается комфорт и уют квартир в современных новостройках?

— Мы никогда не строили типовые дома, всегда работаем по грамотным индивидуальным проектам. Главный принцип в строительстве: мы изначально ставим себя на место будущего владельца квартиры и ещё на стадии проектирования заботимся о комфорте наших клиентов, учитывая удобство планировки.
Первое впечатление о любой новостройке складывается ещё тогда, когда человек заходит в подъезд. Мы стараемся применять отделочные материалы не просто высокого качества, но и привлекательные эстетически. Например, дешёвый керамогранит имеет небольшой выбор цветов, поэтому мы в первую очередь руководствуемся не ценой, а внешним видом материала. Бывает, что цвет стен, заявленный в паспорте, получается мрачным, тёмным, тогда мы перекрашиваем его на более светлый и позитивный.

На всех объектах ООО «САКС» параллельно работают два субподрядчика, занимающихся отделочными работами. В результате подобная конкуренция положительно сказывается на качестве, а значит, и на будущем комфорте жильцов.

Чтобы завоевать надёжную репутацию у своих клиентов, мы создали собственную службу эксплуатации объектов. Мы сами следим за состоянием жилого фонда, дворовой территории, решаем вопросы благоустройства.

А если на первых этапах вдруг выявляются недостатки строительства, мы их моментально устраняем.

— А как развивается ваше предприятие с позиции технического обеспечения и внедрения новых технологий?

— Полностью обновлён парк техники, в том числе приобретены английский экскаватор фирмы JBC и новый башенный кран. В ближайшее время ООО «САКС» переходит на новый уровень домостроения — начиная с весны следующего года мы будем возводить монолитные дома. Это позволяет увеличить этажность объектов и снизить себестоимость квартир в центре города, где земля, как известно, дорогая. Для этих целей приобретены итальянский бетонный насос и турецкая автоматизированная линия по производству бетона.

— Сергей Иванович, какими принципами вы руководствуетесь в ведении своего бизнеса?

— Как и в любой другой сфере производства, да и вообще по жизни, нужно беречь себя и своих сотрудников, жить по христианским законам, в ладу со своей совестью и окружающими нас людьми, быть честными перед собой. Тогда и результат будет отличным!

— Что для вас, как авторитетного представителя стройкомплекса Брянщины, значит праздник День строителя?

— Праздник этот очень важен не только для представителей нашей профессии, но и для всего региона, всей страны. Мы занимаемся производством, создаём новый продукт, а это так важно в нашем мире «менеджеров» и «продавцов».

Владимир ПАВЛОВ
Фото Геннадия САМОХВАЛОВА