ООО «Инстрой»: Новые точки на карте, новые горизонты!

Компания «Инстрой» в цифрах — это 15-летняя история динамичного развития предприятия, строительные площадки в 4 районах города, 10 многоквартирных домов в одном только Володарском районе, одновременно 90 000 квадратных метров жилья в застройке, 220 штатных сотрудников. Ежегодно компания прирастает сданными в эксплуатацию жилыми площадями, совершенствует технологии, радует уютными и качественными квартирами сотни довольных жильцов. О новостях и перспективах ООО «Инстрой» рассказывает руководитель стройфирмы, почётный строитель России Александр Ванинский.

— Александр Аронович, какими успехами, достижениями отмечены 2013–2014 годы в истории компании «Инстрой»?

— Главное наше достижение — резкое увеличение объёмов строительства. Сегодня ООО «Инстрой» возводит красивое, качественное и комфортное жильё во всех районах города Брянска. В Фокинском районе сданы в эксплуатацию и уже приняли счастливых новосёлов два многоквартирных кирпичных дома на проспекте Московском. В Володарском районе мы основные застройщики. На данный момент продолжается освоение двух жилых комплексов —в 2014 году сдаётся в эксплуатацию многоэтажный жилой дом по улице Кольцова. По ул. Красный Маяк ведётся строительство жилого дома повышенной комфортности, 4-го по счёту в общем ансамбле.

В Советском районе стартовало строительство комплекса по улице Степной, прилегающей к перспективной для освоения территории старого аэропорта.

Особое место в деятельности «Инстроя» занимают проекты в Бежицком районе. Немногим более года назад предприятие выиграло конкурс и вошло в программу по восстановлению нарушенных прав обманутых дольщиков. 123 обманутых недобросовестными застройщиками дольщика в скором будущем получат жильё в домах по улице Почтовой (Камвольный микрорайон) и Бежицкой (10-й микрорайон). Объекты планировалось сдать в эксплуатацию в 2017 году, но, осознавая ответственность перед людьми, оставшимися и без денег, и без квартир, было принято важное для нас решение — завершить стройку к 2015 году.

— Выбирая квартиру для себя или своей семьи, каждый человек руководствуется теми или иными критериями. У каждого они свои. Одни предпочитают жить именно в кирпичном доме, другим важен район, в котором расположена новостройка, третьи обращают внимание на планировку. Каковы преимущества жилья от «Инстроя» в Бежицком районе, если взглянуть на этот вопрос с позиции горожанина?

— Во-первых, на своих строительных площадках мы всегда используем качественные строительные материалы, передовые технологии. Когда-то одними из первых мы применили в новостройках пластиковые окна, металлопластиковые трубы в сантехнике. Сейчас этим никого не удивишь. В каждом доме появляется что-то  новое, лучшие технологии заимствуются из проекта в проект. Мы стараемся минимизировать затраты наших будущих жильцов на ремонт. Из этого, словно по кирпичикам, складываются понятия качества и комфорта.

Во-вторых, компания «Инстрой» не занимается точечной застройкой. Предпочитаем комплексный подход. Поэтому рядом с нашими домами всегда предусмотрено место для детских площадок и зелёных зон, организованы просторные парковки, проложены широкие внутридворовые дороги. В-третьих, цена на квартиры в монолитно-кирпичных и кирпичных домах по-прежнему остаётся доступной: от 27 тысяч рублей за квадратный метр.

И, наконец, ООО «Инстрой» несёт полную ответственность за качество строительства. Коммунальное обслуживание сданного в эксплуатацию жилья производит дочерняя фирма ООО «Кварц», являющаяся управляющей компанией для нескольких товариществ собственников жилья. Это значит, что строить некачественно просто невыгодно — потом самим же придётся переделывать.

К слову, одно из выгодных преимуществ монолитно-кирпичного дома по улице Бежицкой — великолепный вид, который открывается на город!

— Чем, в понимании «Инстроя», элитное жильё отличается от доступного?

— В элитном жилье площади квартир больше, присутствует ряд приятных бонусов: огороженная территория двора, увеличенное число парковочных мест.

В остальном «Инстрой» стремится к тому, чтобы качество жилья: и доступного, и элитного — оставалось на высшем уровне.

— Согласитесь, качество напрямую зависит от профессионализма рабочих, которые сооружают кирпичную кладку, занимаются отделкой подъездов, установкой сантехники. И есть большая разница: подёнщики это или собственные специалисты компании…

—  «Инстрой» — структура, которая включает три самостоятельных предприятия: «Инстрой» (застройщик) и две подрядные — «Новостройка» и «Привокзальная слобода». Производственная и технологическая дисциплина на стройплощадках позволяет соблюдать сроки строительства и обеспечивает высокий уровень качества. У нас работают только опытные и высококвалифицированные специалисты, всего в штате более 220 человек, из которых 25 — инженерно-технические работники. Некоторые рабочие и ИТР трудятся более 15 лет. В компании есть собственные бригады каменщиков, арматурщиков, отделочников, сантехников, собственный штат водителей и механизаторов.

Отдельно отмечу людей, которые работают здесь с момента основания предприятия, преумножают успехи компании. Это главный инженер Сергей Якушев, главный бухгалтер Нина Ефремова, начальник отдела продаж Алла Картавенко, руководитель управляющей компании ООО «Кварц» Юлия Кузнецова, прораб Олеся Шестакова.

— Назовите имена деловых партнёров компании «Инстрой», с которыми за долгие годы работы сложились крепкие, доверительные отношения.

— С удовольствием поблагодарю за многолетнее плодотворное сотрудничество руководителей и коллективы известных предприятий нашего города: ОАО «Стройсервис» (генеральный директор Алексей Степанович Кузнецов), ОАО «СУМ» (Сергей Харитонович Донцов), ООО «Проект-Плюс» (Анатолий Владимирович Рубинчик), ООО «Энергетик групп» (Владимир Геннадьевич Полянин).

— Какие смелые проекты «Инстрой» готов реализовать в Брянске?

— Я занимаюсь строительством жилья 32 года, из них 15 — возглавляю ООО «Инстрой». В начале нулевых компания впервые выступила в качестве самостоятельного застройщика, в это же время был возведён наш первый жилой дом на 60 квартир по улице Вали Сафроновой. Тогда же был выбран подход к строительству — комплексное освоение территорий. С тех пор, ежегодно вводя в эксплуатацию новые объекты, мы обладаем определённой степенью стабильности: нам всегда есть, где открыть новую стройплощадку. За всё время работы мы снесли немало ветхих двухэтажек и расселили около 55 семей в квартиры собственной постройки.

Что касается смелых идей и проектов, в этом наше видение перспектив совпало с точкой зрения губернатора Николая Денина: мало строить комфортное жильё, оно должно быть красивым, современным, привлекательным. В настоящее время разрабатывается интерес-ный архитектурный проект многоквартирного дома повышенной комфортности по улице Спартаковской. Будущее «Инстроя» — продолжать возводить качественные дома, при этом заботиться об архитектуре города, создавать что-то  особенное. Не только для удовлетворения сиюминутной потребности горожан в жилье — на память о себе потомкам!

ООО «Инстрой» г. Брянск, ул. Пушкина, 33
Телефон отдела продаж: (4832) 26–08–32