Как перестать выбрасывать деньги на ветер?

Утепление частных домов и квартир в многоэтажках становится всё более востребованной строительной услугой. И дело не в изменении климата. Меняется отношение людей к семейному бюджету и экономии ресурсов. Потому как сегодня смысл утепления заключается не только в том, чтобы повысить комфорт в доме, но и в снижении расходов на отопление.Как сделать апгрейд дома, чтобы больше не выбрасывать деньги на ветер, мы поговорили с руководителем сети магазинов стройматериалов «Самоделкин», директором строительной компании «Вовкина деревня» Владимиром Оськиным.

 Как перестать выбрасывать деньги на ветер?

Утепление частных домов и квартир в многоэтажках становится всё более востребованной строительной услугой. И дело не в изменении климата. Меняется отношение людей к семейному бюджету и экономии ресурсов. Потому как сегодня смысл утепления заключается не только в том, чтобы повысить комфорт в доме, но и в снижении расходов на отопление.Как сделать апгрейд дома, чтобы больше не выбрасывать деньги на ветер, мы поговорили с руководителем сети магазинов стройматериалов «Самоделкин», директором строительной компании «Вовкина деревня» Владимиром Оськиным.

— Владимир, как понять, что здание нуждается в утеплении? На чём основывается расчёт?

— Любое строительство можно разделить по принципу: «строят сами, как хотят» или же это работа в строгом соответствии с нормами, СНиПами, ГОСТами. Последние и определяют, в каких случаях зданию необходимо дополнительное утепление. Предположим, достаточно 22-сантиметрового диаметра оцилиндрованного бревна, чтобы не мёрзнуть в деревянном доме в нашей климатической зоне. Но это минимум. Для большего комфорта я бы рекомендовал использовать брёвна 24-го диаметра. Весь секрет в так называемом «лунном профиле» пазе — полукруге в месте соединения брёвен. Это самое уязвимое место для проникновения холода внутрь помещения: если представить два бревна в виде матрёшки, на «лунный профиль» паз как раз приходится её талия. Как правило, равна она чуть больше половины диаметра бревна. Так что, если задумаете построить коттедж из обрезного бруса «100 на 100», имейте в виду, что, толщина стены будет равна всего 10 сантиметрам. Даже без учёта других особенностей этого вида, можно сделать вывод: здание придётся утеплять.

Согласно нормам не требуется дополнительное утепление для дома из клееного бруса с толщиной стены от 16 сантиметров. Выточенные на станках «гребешки» в местах соединения брусков значительно сокращают теплопотери здания, увеличивают его ветрозащитные свойства. Стена из силикатного кирпича должна быть не менее 65 сантиметров и т. д. Однако это не значит, что строение вовсе не нуждается в утеплении. Даже стыки (талии матрешки) и углы между 24-сантиметровыми брёвнами строители обрабатывают специальным антисептиком и прокладывают джутом…

— …точно так же, как и наши предки, которые использовали с этой целью мох.

— Мох до сих пор применяется в современном строительстве. Правда, инновационные утеплители на основе натурального мха очень дорого стоят. Хотя в моей практике был случай, когда заказчик хотел утеплить стены именно этим материалом. Чтобы значительно сэкономить, пришлось самому собирать мох на местных болотах.

3 ошибки при работе с базальтовой ватой

— Какие утеплители, судя по опыту продаж, наиболее востребованы среди брянских покупателей?

— Отдельная тема — утепление пола. Раньше пус- тота между фундаментом и плитами перекрытия являлась барьером для потока холодного воздуха. Оказалось, более практично обратиться к другому способу: засыпать полость песком, утрамбовать, сделать «побетонку», уложить утеплитель, залить бетон. Как правило, в качестве утеплителя применяется экструдированный пенополистирол — долговечный материал с высокими показателями теплопроводности. Стоит добавить, что если сверху такого пирога смонтировать систему «тёплый пол», то отпадёт необходимость установки батарей отопления.

В остальных случаях лидерство принадлежит базальтовым утеплителям. Это один из видов минеральной ваты, у него имеется несколько названий, среди которых — базальтовая вата. Причём он не только превосходит по прочностным характеристикам все остальные типы минваты, но и абсолютно безопасен для человека и природы. По сравнению с минеральной ватой, сделанной из шлаков металлургического производства, базальтовый утеплитель более экологически чистый, легче режется и монтируется, а служит дольше. Благодаря особым добавкам такой утеплитель не грызут мыши.

Анализ продаж показал: порядка 90% покупателей отдают предпочтение именно этому материалу.

— Если материал настолько популярен, легко ли выбрать надёжного производителя среди общего многообразия? Как не купить подделку?

— Стоит отдать предпочтение зарекомендовавшим себя брендам. На брянском рынке это фирмы «БЕЛТЕП» (Беларусь), «Технониколь» (отечественный производитель), Knauf, Rockwool (европейские бренды, имеющие производства в России) и т. д. Приятно отметить: львиная доля базальтового утеплителя производится в России.

— О каких типичных ошибках стоит помнить при монтаже базальтового утеплителя?

— Первая ошибка —  «как хочу, так и строю» — возведение зданий с нарушением всех возможных правил и норм. Например, требуется утеплить мансардную кровлю: тот случай, когда нет чердака, в верхний этаж — жилой. Чтобы зимой не было холодно, а летом жарко (напомню, в безветренную погоду металлочерепица может нагреваться до 70–80 °C) производители рекомендуют использовать четыре слоя базальтового утеплителя, который укладывается в шахматном порядке. Один из слоёв без нарушения технологии можно заменить утеплителем на основе фольги. А вот 2 слоя утеплителя — это уже неоправданный риск и не рацио- нальная экономия: все вырученные средства вы истратите зимой на отопление.

Вторая ошибка — нарушение «правила слоёного пирога». Любой утеплитель хорош, когда в нём нет влаги, поэтому при утеплении фасадов, кровли и пола используется технологический «пирог» из ветро-, паро-, гидроизоляции. Эту рекомендацию технологов я тоже не советовал бы нарушать. Цена вопроса: ваш будущий комфорт.

Третья ошибка — неверный выбор при желании сэкономить. Рассматривая на прилавке строительного магазина десятки видов утеплителя, в последнюю очередь нужно ориентироваться на цену. Дело в том, что виды базальтового утеплителя различаются в зависимости от того, с какой целью он будет использоваться. Мягкий и более дешёвый «базальт» для потолка не годится для монтажа на стене. Там требуется материал потолще и потвёрже. Прежде чем отправиться в магазин, посоветуйтесь со знакомыми строителями или загляните в Интернет. На официальных сайтах крупных производителей вы легко обнаружите таблицы с марками утеплителя и их назначением. Например, «БЕЛТЕП» рекомендует накладывать штукатурку на базальтовую вату не менее чем 125-й марки. Другие, более дешёвые, не выдержат такой нагрузки. Зато эта же информация поможет сэкономить средства в тех случаях, когда возможно отказаться от более плотного утеплителя.

Мокрая, как штукарутка

— Какой утеплитель, из представленных на рынке, считается наиболее дорогостоящим?

— Чем больше в утеплителе натуральных компонентов, тем он стоит дороже. В частности, это утеплитель на основе природного мха, а также джутовая (льняная) лента, которая прокладывается между брёвнами. Эти материалы совершенно равнодушны к влаге. Например, мох может пролежать неделю в воде, а после испарит её до последней капли. Правда, ни тот ни другой не пользуются широкой популярностью ввиду исключительной дороговизны.

— А какой утеплитель — один из самых дешёвых?

— Пенопласт (пенополистирол).

— Однако он уступил пальму первенства базальтовому аналогу…

— Проблема в низкой пожароустойчивости. Материал плохо пропускает воздух и ввиду своей хрупкости нуждается в защите от повреждений. Кроме того, до сих пор не прекращаются споры относительно токсичности пенопласта. Период службы этого теплоизоляционного материала примерно 20 лет, после чего он начинает испаряться. Есть мнение, что компоненты пенопласта выделяют целый набор опасных элементов: стирол, аммиак, бензол. Хотя теплоизоляционные свойства у пенопласта превосходные, до сих пор это один из лучших утеплителей.

— Посоветуйте, как правильно утеплить стены дома: снаружи или внутри?

— Безусловно, предпочтение следует отдать наружному утеплению. Во-первых, со стороны улицы стена защищена утеплителем от холода и влаги, а со стороны помещения — домашним теплом, которое достаточно прогревает стену. Во-вторых, точку росы мы уводим от помещения в сторону улицы, а это означает, что конденсат мы также уводим подальше от жилого пространства. В-третьих, утепление снаружи позволит в значительной степени сохранить тепло и уют в вашем доме. В случае монтажа утеплителя изнутри мы уменьшаем полезную площадь помещения.

— Иногда на фасадах городских многоэтажек можно заметить разноцветные оштукатуренные «заплатки». Насколько целесообразно такое утепление жилища?

— Нередко возникает ситуация, когда батареи цент- рального отопления в многоквартирных домах не справляются с обогревом жилища и в помещении становится холодно, появляются сырость, плесень. Особенно эта проблема актуальна для панельного домостроения. Причин может быть несколько: некачественная панель, которая пришлась именно на вашу комнату, угловая квартира, отслужившие свой срок утеплители и т.  д. В этом случае жильцы утепляют квартиры так называемыми «шубами», когда теплоизолирующий материал крепится на фасад здания, закрывая все внешние стены квартиры. Материалы для утепления используются те же — пенопласт, его более современный аналог полистирол, базальтовое волокно.

10% на службе комфорта

— На сегодняшний день существует несколько распространённых технологий строительства. Соответственно, и способы утепления применительно к каждой разные: теплоизоляция «в колодце», мокрая изоляция с приклеиванием, вентилируемый фасад. Расскажите коротко: что нужно знать о каждом из методов. Например, какие ошибки наиболее распространены при монтаже утеплителя под штукатурку?

— Золотое правило строительства — это строгое соблюдение технологий. Если положено крепить утеплитель на фасадный дюбель (в народе его называют «грибок»), значит, ни о каких саморезах или проволоке не может быть и речи. Если положено делать «пирог» из утеплителя, армирующей шпаклёвки, сетки, штукатурки, значит, так и нужно строить.

— А если строители настойчиво убеждают в обратном, говоря: «Я так уже восемь домов построил»? Что делать?

— Во-первых, попросите подробно расписать полный цикл проведения работ: как строители планируют штукатурить, утеплять и т.  д. Изучите информацию по этому поводу в Интернете. Во-вторых, основная проблема в отношениях между заказчиком и строителями — отсутствие договорных обязательств. На «добром слове» доброй стройки не выйдет. В договоре можно указать гарантийный срок и предусмотреть ответственность, в случае если подрядная организация на своё усмотрение применяет ту или иную технологию. Этот документ не защитит ваш дом от плесени, но защитит вас от лишних трат. Потому как без договора переделывать придётся за свой счёт.

— Какой утеплитель чаще используется в случае теплоизоляции «в колодце»?

— Вентзазор ( «колодец») между несущей стеной и облицовочным кирпичом строители порой оставляют полым. Это допустимо, но чаще всё-таки принято утеплять. Более дешёвый способ — керамзитом. Самый распространённый — базальтовыми плитами. А кто-то  предпочитает заполнять вентзазор пенополиуретановой пеной с помощью специальных машин уже после завершения строительства. Каждый из перечисленных способов имеет свои достоинства и недостатки.

Советую обратить внимание на другой важный аспект в технологии строительства. Сегодня для возведения частных домов всё чаще используются пеногазосиликатные блоки. По утверждению производителей толщины блоков достаточно для качественной теплоизоляции, если будет использоваться специальный клей. В этом случае зазор между плитами не превышает 2 миллиметров. Однако клей стоит довольно дорого, и некоторые строители предпочитают вместо него обычный раствор. Зазор увеличивается до 8 миллиметров. Теплопроводность значительно снижается, может образовываться конденсат.

— Все согласятся, что дом должен быть тёплым. А какова цена комфорта? Насколько велика доля затрат на утепление в общей сумме расходов на строительство?

— Если говорить о черновом строительстве, то порядка 10%. Следует отметить, что полностью исключить теплопотери невозможно, но их можно свести к минимуму. Хорошие и качественные работы по утеплению дома позволяют сохранять приемлемую температуру в жилище и сокращают затраты на отопление. Для сравнения: около 15–20 кубометров газа требуется для отопления каждого квадратного метра в доме, построенном без утепления. В домах, которые были утеплены на этапе возведения, — достаточно 6–12 м³. Как видите, качественная теплоизоляция помогает снизить расход на отопление на 50 и более процентов. Потратившись однажды, вам больше не придётся выбрасывать деньги на ветер.

Текст: Софья Трофимова
Фото: Михаил Фёдоров, архив Владимира Оськина

2049

Добавить комментарий

Имя
Комментарий